Voici les réponses à quelques questions initiales que vous pourriez vous poser sur le lancement d'un programme acceptant les animaux de compagnie pour considérer les locataires avec des animaux de compagnie.

Pourquoi accueillir les animaux de compagnie ?

Les animaux de compagnie sont de la famille. Près de 87 millions de familles américaines ont maintenant un animal de compagnie. De nombreuses études ont montré que les considérations liées aux animaux de compagnie jouent un rôle lorsque les familles choisissent où vivre. Les animaux de compagnie améliorent également les individus et les communautés. La présence d'animaux de compagnie peut améliorer la santé des gens, aider à établir des liens sociaux et aider les gens à se sentir plus en sécurité dans leur quartier.

Quels types d'animaux devez-vous autoriser ?

Comme les gens, les animaux de compagnie sont des individus. Le comportement est déterminé par leur formation, leurs expériences et les soins prodigués par leur propriétaire. Il y a peu de preuves scientifiques qu'il existe des races intrinsèquement "agressives". Tout animal de compagnie peut potentiellement être agressif, et de nombreuses études ont montré que l'interdiction de certaines races ne réduit pas nécessairement le nombre d'incidents avec des animaux dans une communauté. Ce qui compte le plus, c'est l'engagement de votre locataire à s'assurer que son animal de compagnie réussisse - et c'est quelque chose vous pouvez évaluer quand vous considérez la famille pour la location.

Quelles sont les considérations légales pour autoriser les locataires avec des animaux de compagnie ?

Si vous autorisez les animaux de compagnie dans votre bien locatif, vous devez vous assurer que vous respectez les règles et réglementations locales en matière de santé et d'hygiène. Assurez-vous également que vous et vos locataires avez la couverture d'assurance nécessaire pour faire face à tout incident qui pourrait survenir. Demandez à votre conseiller juridique d'examiner votre programme et votre accord pour animaux de compagnie.

Quels sont les besoins en espace supplémentaire ?

Au minimum, un complexe d'habitation ou un immeuble d'appartements acceptant les animaux domestiques devrait avoir au moins une zone de soulagement pour animaux de compagnie sur place. Il devrait inclure une station de déchets pour animaux de compagnie et une poubelle qui est vidée régulièrement pour contrôler les odeurs.

Comment s’assurer que les animaux de compagnie se comporteront bien?

Les locataires avec des animaux de compagnie seront reconnaissants de pouvoir avoir leurs animaux de compagnie avec eux, ils voudront donc probablement aider leurs animaux de compagnie à réussir. Néanmoins, pour la protection de toutes les personnes impliquées, vous voudrez avoir un accord formel pour votre animal de compagnie qui spécifie les exigences pour les propriétaires d'animaux, les animaux domestiques et leur comportement.

Qu'est-ce qui devrait être exigé des locataires avec des animaux de compagnie?

Il doit accepter d'être responsable du comportement, du bien-être et de l'hygiène de son animal. Ils doivent accepter toute responsabilité pour tout ce que leur animal pourrait faire ou qui pourrait arriver à leur animal pendant qu'ils se trouvent dans vos locaux. Au-delà de cela, ils doivent accepter des normes telles que garder leur animal sous contrôle, nettoyer tout accident qui se produit et s'assurer que leur animal ne perturbe pas les autres dans votre communauté.

Qu'est-ce qui devrait être exigé des animaux de compagnie?

Vous voudrez que les propriétaires d'animaux domestiques s'assurent que leurs vaccins sont à jour et exempts d'infections transmissibles ou de parasites tels que les puces. Ils doivent être formés à la maison et bien socialisés, sans antécédents de morsures, d'aboiements excessifs, de poursuites ou de comportements agressifs. Ils doivent également être couverts par la police d'assurance des locataires de leur propriétaire, qui doit couvrir les morsures de chien.

Qu'est-ce qui devrait être exigé pour les non-propriétaires d'animaux?

Tout le monde est affecté lorsqu'il y a des animaux de compagnie dans la communauté. Dans le cadre du développement de votre programme pour animaux de compagnie, vous voudrez déterminer un processus d'escalade pour les plaintes qui pourraient devoir être déposées. Pensez également aux aménagements que vous pourriez proposer aux propriétaires qui n'ont pas d'animaux. Par exemple, pensez à retenir quelques logements qui ne sont jamais donnés aux propriétaires d'animaux, en option pour les futurs locataires souffrant d'allergies sévères.

Vous voulez plus d'informations ? Découvrez notre Boîte à outils pour un logement adapté aux animaux de compagnie pour les meilleures pratiques pour les villes, des outils pour les propriétaires d'immeubles locatifs et des conseils pour les propriétaires d'animaux qui louent.