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[MUNICIPALITÉ]

[NUMÉRO D'ORDONNANCE]

UNE ORDONNANCE modifiant [SECTION] des [STATUTS/CODE MUNICIPAUX] autorisant un locataire d'un logement acquis, construit ou réhabilité avec l'argent du [FONDS PUBLIC MUNICIPAL DU LOGEMENT] à garder un animal de compagnie dans la résidence du locataire.

ALORS QUE, les propriétaires d'animaux domestiques constituent un segment croissant de la population ; et

ALORS QUE, une étude récente de la National Association of REALTORS® a révélé que 81% des ménages américains affirment que les considérations liées aux animaux jouent un rôle dans le choix de leur prochain lieu de résidence ; et

ALORS QUE, certains gestionnaires immobiliers contribuent au manque de logements acceptant les animaux de compagnie en interdisant aux locataires de garder des animaux de compagnie, en imposant des restrictions sur la race, la taille ou le poids d'un animal de compagnie, ou en facturant des frais élevés pour la possession d'un animal de compagnie ; et

ALORS QUE, exiger que les logements sociaux dans [MUNICIPALITÉ] autorisent les animaux de compagnie permettra aux propriétaires d'éviter le choix dévastateur de garder un toit au-dessus de leur tête ou de confier leurs animaux de compagnie à un refuge ;

Qu'il soit ordonné par le maire et le conseil de [MUNICIPALITÉ, COMTÉ ET ÉTAT] comme suit :

SECTION 1. Le [STATUT/CODE] est modifié en ajoutant la nouvelle section [SECTION] comme suit :

un. Tel qu'utilisé dans cette ordonnance :

1. "Animal de compagnie" désigne tout chat ou chien domestique [AJOUTER TOUTE AUTRE CATÉGORIE D'ANIMAUX SI NÉCESSAIRE] gardé pour le plaisir et non à des fins commerciales.
2. « Animal d'assistance » désigne un animal qui est entraîné individuellement pour effectuer un travail ou effectuer des tâches au profit d'une personne ayant un handicap, y compris un handicap physique, sensoriel, psychiatrique, intellectuel ou autre handicap mental.
3. « Animal d'assistance en formation désigne un animal qui est formé en tant qu'animal d'assistance.

b. Un locataire d'un logement acquis, construit ou réhabilité avec l'argent du [FOND PUBLIC MUNICIPAL DU LOGEMENT], créé par [SECTION INSTITUANT LE FONDS PUBLIC DU LOGEMENT] doit être autorisé à garder un ou plusieurs animaux de compagnie au sein de la résidence d'un locataire conformément à toute ordonnances applicables.

c. Les dispositions de l'alinéa a. n'interdisent pas l'application des politiques et des ordonnances relatives à la garde d'un animal de compagnie dans une résidence, y compris, sans s'y limiter :

1. Respect des normes de bruit et d'assainissement ;
2. Enregistrement de l'animal auprès du propriétaire du logement;
3. Retenue de l'animal dans les parties communes du logement ;
4. Enlèvement rapide des déchets d'animaux ;
5. Exigences en matière de vaccination ; et
6. Application des violations de la politique.

d. Aucune disposition de la présente section ne doit être interprétée comme limitant ou autrement affectant d'autres ordonnances qui exigent que des aménagements raisonnables soient faits pour les personnes handicapées qui entretiennent des animaux d'assistance ou les personnes qui manipulent des animaux d'assistance en formation.

SECTION 2: Les dispositions de la présente ordonnance s'appliquent à tout contrat de location conclu avant, le ou après le [DATE], pour un logement acquis, construit ou réhabilité avec l'argent du [FONDS PUBLIC MUNICIPAL DE L'HABITAT].

SECTION 3. Cette ordonnance entrera en vigueur le [DATE].

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Explication de l'ordonnance type

un. Article 1(a)

L'article 1(a) fournit des définitions pour les termes clés utilisés dans l'ordonnance, y compris la définition d'« animal de compagnie » comme un animal domestique, un oiseau, un chat, un chien ou un animal aquatique qui n'est pas détenu à des fins commerciales.

b. Article 1(b)

L'article 1(b) établit que les locataires de logements financés par le financement municipal pour les logements sociaux doivent être autorisés à garder des animaux de compagnie.

c. Article 1(c)

L'article 1(c) prévoit que les locataires qui possèdent des animaux de compagnie peuvent toujours être tenus de suivre certaines politiques relatives aux animaux de compagnie, notamment :

1. Normes de bruit et d'assainissement ;
2. Enregistrement de l'animal auprès de la gestion des installations ;
3. Immobiliser l'animal dans les parties communes de l'établissement ;
4. Enlever les déchets des animaux de compagnie en temps opportun ; et
5. Vaccination de l'animal.

La section prévoit également que les établissements de logement soumis à cette ordonnance peuvent appliquer les politiques ci-dessus.

d. Article 1(d)

L'article prévoit que cette ordonnance ne restreint pas le droit d'un locataire d'entretenir un animal d'assistance ou de garder un animal d'assistance en formation.

e. Section 2

La section 2 indique la date à laquelle tous les contrats de location des logements concernés devront accepter les animaux domestiques.

F. Section 3

L'article 3 indique la date à laquelle cette ordonnance entrera en vigueur.